В Петропавловске из-за ошибки в чертежах неправильно построили 9-этажный дом

За последние годы качество строительства домов в Петропавловске оставляет желать лучшего. Именно к такому выводу пришли в ходе заседания члены Совета по этике Агентства РК по делам государственной службы и противодействию коррупции по СКО. Всё чаще петропавловцы жалуются на дефекты, допущенные при строительстве домов. Зачастую многим приходится неоднократно обивать пороги городского акимата, чтобы добиться устранения строительных огрехов от подрядчика, сообщает корреспондент Петропавловск kz.

На Совете по этике рассмотрели главного строителя Петропавловска — Серика Сабралина. Повод — 9-этажка по улице Юбилейная, 9 «Б» и не только.

О том, каким мытьём и катаньем решалась судьба этого сооружения, не раз писали местные СМИ. А всё началось ещё в 2008 году. На первых порах строительство дома велось быстрыми темпами подрядной организацией «Риж-Курылыс». Однако в 2011 году подрядчик бросил этот объект. Через полгода, в результате проверки, вдруг выяснилось, что с несущими конструкциями далеко не все в порядке.

Затем был выбран на конкурсной основе новый подрядчик — столичная организация. В городском отделе строительства было выделено 200 млн тенге на реализацию этого проекта, хотя его изначальная общая стоимость составляла 354 млн тенге. Столичные строители сразу принялись за демонтаж 9-этажного дома, здесь почти все необходимо было переделывать.

Сдать объект в эксплуатацию было намечено на январь 2017 года. Однако строительство было завершено раньше обещанного срока, и сотрудники бюджетных предприятий, военные и люди из социально-уязвимых слоев населения стали, наконец-то, обладателями заветных квадратных метров.

Но, как оказалось, не все здесь так гладко.

— 13 января 2017 года управлением государственного архитектурно-строительного контроля и лицензирования области установлен факт невыполнения предусмотренного объёма работ, которые повлияли на устойчивость и надежность конструкций этого дома. Так как фактически было произведено укрепление не тех колонн дома, что предусмотрены проектом. Несмотря на это, заказчиком проведена оплата в полном объеме. Таким образом, руководитель отдела строительства Сабралин, будучи председателем комиссии, подписал акт ввода здания в эксплуатацию, и, тем самым, совершил дисциплинарный проступок, — отметил Гани Жалби, и.о. прокурора г.Петропавловска.

В своё оправдание Серик Сабралин пояснил, что 126-квартирный дом на Юбилейной, 9 «Б» не строился с 2011 года. Он приступил к своим обязанностям в 2012 году и сразу стал заниматься этим проблемным вопросом. Около 4-х лет ушло на то, чтобы завершить строительство этого объекта, из них два года понадобилось на проектирование. Местные проектировщики на конкурс не выходили, все боялись браться за объект, у которого уже подпорчена репутация. Еще полтора года, по словам руководителя городского отдела строительства, понадобилось на прохождение экспертизы. После чего, через полгода, жилой дом был сдан в эксплуатацию.

И тут вовремя нагрянули проверяющие. Сотрудники управления государственного архитектурно-строительного контроля и лицензирования акимата СКО составили предписание, что те колонны, которые нуждались в особом усилении, так и остались не усиленными.

— 3 колонны, которые нужно было усилить, не усилены. Всего нужно было отремонтировать 9 колонн. Но произошла ошибка в чертежах, где необходимо было выполнить текущий ремонт, сделали капитальный ремонт, а где капитальный — проведен текущий. При копировании надписи сдвинулись, поэтому подрядчик ошибся. Предписание нам выписали 17 января, а уже 25-го все 3 колонны были усилены за счёт подрядчика, — пояснил Сабралин.

Далее, как рассказал руководитель отдела строительства г.Петропавловска, были приглашены специалисты, которые сделали техническое обследование строительного объекта. Согласно их заключению — состояние дома удовлетворительное. На этом основании и заселили жильцов. Серик Сабралин объяснил, что пришлось передать дом пораньше ЖКХ, в коммунальную собственность из-за определенной процедуры в сфере финансов. Дело в том, что за месяц до ввода в эксплуатацию этого объекта он рассчитался с подрядчиками за дом, то есть раньше положенного срока. Потому что деньги на строительство были выделены в полном объёме в 2016 году. В этой связи, по его словам, необходимо было успеть подписать все документы и оплатить всю сумму до наступления нового года.

— У вас имеются определенные нарушения по другим домам в микрорайоне Береке, к примеру, Гастелло, 42, 44, 46, 48. Если посмотреть по материалам прокуратуры, то нарушений хватает — противопожарные швы не были сделаны, нарушена кровля, нарушены воздуховоды… Эти же вещи, они видны. Не обязательно для этого какую-то экспертизу проводить. Как вы такое могли пропустить? Перед тем, как принять объект, вы должны же все осматривать! — заявил Галым Турсунбаев, руководитель департамента  Совета по этике Агентства по делам государственной службы и противодействию коррупции по СКО.

— По 55, 75, 90-квартирным домам те нарушения, которые указаны в представлении и справке прокуратуры, устранены в течение 10-ти дней подрядчиками, — пояснил Сабралин.

Действительно, в Петропавловске качество возводимых проектов «хромает». И не нужно никакого образования в сфере строительства, чтобы заметить очевидное.

Вкривь да вкось ложится брусчатка, пример тому – улица Ухабова в новом микрорайоне «Береке». Жильцам двухэтажного дома по этой же улице, понадобился не один год, чтобы заставить отдел строительства заменить канализационную трубу на нужный диаметр. До устранения этой грубейшей ошибки нечистоты постоянно плавали в подвале, что привело к появлению сырости, мошкары и неприятного запаха в квартирах. В ходе очередной отчетной встречи акима Петропавловска Марата Тасмаганбетова в 2015 году с населением жильцы этой 2-этажки попросили акима решить этот вопрос. Тот пообещал проблему проработать. Прошла весна, лето, а там и осень, зимой вновь отчетная встреча — аким заявляет, что все наказы 100%выполнены, о строительной ошибке в этом дома так никто и не вспомнил. Хотя на протяжении всего времени жильцы исправно наносили визиты в городской акимат и частенько давали о себе знать своими письмами Сабралину. А в ответ лишь одни отписки. И буквально после очередного напоминания, дело сдвинулось с мертвой точки, и трубу всё-таки заменили. Расковыряли брусчатку. Так, что теперь рядом с главной достопримечательностью этого района – Назарбаев Интеллектуальная школа – неприглядная картина – большое болото у дома и участок необлагороженной земли.

И это далеко не единичный пример, когда в новостройках Петропавловска крыша течет, с окон дует, в углах появляется сырость.

Далее, спросили с руководителя отдела и за необоснованное продление срока строительства на одном из объектов. На что у главного строителя Петропавловска тоже нашлось аргументированное объяснение.

— Дело в том, что 96-квартирный дом и инженерные сети к этому объекту идут раздельным проектом. Один — на строительство дома, а уже второй — на возведение инженерной инфраструктуры. Последнее не было сделано вовремя из-за того, что дом еще не построили. То, что получилось провести летом – водопровод и теплотрассу проложили. А канализацию и газопровод строительная компания не смогла проложить, потому что стоял башенный кран на площадке. Поэтому договор состоялся, сроки есть, деньги выделены в полном объёме, но самого строительного объекта тогда ещё не было, поэтому мы продлили договор,- отметил Сабралин.

Кстати, этот дом, что стоит на улице Уральской в микрорайоне Береке, до сих пор так и не сдан в эксплуатацию. Хотя жильцов должны были по срокам, прописанным в документах, заселить ещё в прошлом году. Но как раз, из-за этого башенного крана, вовремя подвести все инженерные сети, по словам Сабралина, не успели. Зато в октябре месяце положили новенький асфальт, исходя из состояния которого, будет определен срок сдачи объекта в эксплуатацию.

Но вопреки всем оправданиям руководителя отдела строительства городского акимата, специалисты финконтроля усматривают и здесь тоже нарушение. Согласно статьи 45 закона о «Госзакупках» не предусмотрено продление срока. Из-за отсутствия умысла и личной заинтересованности в проступках Сабралина члены совета по этике единогласно рекомендовали вынести ему предупреждение о неполном служебном соответствии. Уберегло главного строителя Петропавловска от увольнения лишь то, что ущерб возмещен и все замечания, приведенные в предписании надзорного органа им исполнены. Так что можно сказать, что госслужащий еще легко отделался.

Кроме того, по словам Серика Сабралина, в этом году из 11 домов — 7 сдадут летом. Чтобы впредь проблем с инженерными сетями не возникало, постепенно будут переходить на сдачу объектов в летний период. Дабы горький опыт по поводу соблюдения сроков у руководителя уже имеется.